什么情况下租房押金能退？

租房押金能否退还主要取决于租赁双方的约定及实际履行情况。通常情况下，租客按约履行合同且未造成房屋损坏时，房东应在退租时全额返还押金。若租客提前解约或存在违约行为，房东可依约扣除部分或全部押金作为违约金。实际操作中需注意三点：一是签订租赁合同时要明确押金用途、退还条件和扣款标准，口头约定容易引发纠纷；二是退房时双方应共同查验房屋状况，最好拍照留存证据，避免因房屋损耗产生争议；三是若房东无故克扣押金，租客可凭合同及相关凭证通过协商、调解等途径维护权益。特殊情况下，比如因不可抗力导致合同无法履行，或房东存在未提供适租房屋等违约行为时，租客有权要求返还押金。建议退租前提前沟通，保持房屋原状，并保存好水电费结清证明等材料。遇到押金纠纷时，可向当地住房租赁管理部门反映情况。- AI整理生成 - 收起