租房没签合同，房东/租客赖账怎么办？

租房未签订书面合同的情况在实际中并不少见，但确实会带来一定风险。从法律角度看，口头协议同样具有效力，关键在于如何证明租赁关系的存在。建议您从以下几个方面着手：留存支付凭证非常关键。无论是转账记录、收条还是聊天记录，只要能证明租金支付事实，都可以作为证据。水电费、物业费缴纳单据也能辅助证明实际居住情况。尝试补充书面材料。可与对方协商补签简单的租赁协议，若对方拒绝，可通过微信、短信等方式确认租金金额、支付时间等关键信息，这些电子证据同样有效。第三方见证也很重要。邻居、物业人员等若能证明您实际居住情况，可在纠纷发生时提供证人证言。遇到赖账情况，可以先通过居委会或街道办协调。若调解无果，准备好相关证据材料，通过正规渠道维护自身权益。平时注意保留与房东沟通的全部记录，防患于未然总是更稳妥。- AI整理生成 - 收起