离婚时想把房产过户给孩子该怎么操作？ （说明：改写后的标题更口语化，用"过户"替代"处理"更专业明确，同时保留了原问题的核心意思，字数控制在合理范围。）

离婚时若要将房产过户给孩子，需要夫妻双方协商一致并办理相关手续。房产过户给孩子本质上属于赠与行为，需注意以下要点：夫妻共同房产需双方签署赠与协议，明确将共有房产赠与子女；若房产存在贷款未结清，需先还清贷款或取得银行同意才能办理过户。办理时需携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心申请，同时需缴纳契税、印花税等费用。对于未成年子女受赠房产的情况，虽然法律允许，但实际操作中部分地区的房管部门可能要求提供监护公证书。若房产登记在子女名下，父母作为监护人不得随意处置该房产，除非为子女利益考虑并经过相关程序审批。不同城市对离婚房产过户的具体要求可能存在差异，建议提前咨询当地房管部门。房产过户涉及财产分割和子女权益保护，建议在离婚协议中明确约定房产归属及过户时间节点，避免日后产生纠纷。若双方对房产处置存在争议，可能需要通过协商或法律途径解决。整个过户流程通常需要15-30个工作日完成，具体时长取决于材料准备情况和当地办事效率。- AI整理生成 - 收起