离婚协议中将房产过户给子女的具体流程

离婚协议中将房产过户给子女需要分步骤完成。双方需在离婚协议中明确约定房产归属子女，该协议需在民政部门备案才具法律效力。若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款解除抵押才能办理过户手续。办理过户时，父母双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，与子女共同到不动产登记中心申请。若子女未成年，需由其法定监护人代为办理。这里要注意，将房产赠与子女可能涉及相关税费，具体标准各地有所不同。房产过户完成后，子女将成为房产唯一所有权人。如果子女尚未成年，父母作为监护人可以代为管理房产，但不能擅自处置。建议在办理过程中咨询专业人士，确保每个环节符合规定，避免日后产生纠纷。整个过程可能需要一定时间，需提前做好规划。- AI整理生成 - 收起