被认定为危房后是否能获得补偿,需结合危房产生的原因、房屋产权归属及当地政策具体判断,以下是常见情况的说明:1. 因政府征收或拆迁导致的危房:若危房位于政府依法征收的范围内,无论房屋是否属于危房,合法产权人都有权获得征收补偿。补偿方式通常包括货币补偿(按当地房屋评估价确定)、产权调换(置换符合标准的新房屋),具体标准依据当地征收政策及房屋实际状况(如面积、用途)确定,补偿对象为房屋产权登记人。2. 展开
被认定为危房后是否能获得补偿,需结合危房产生的原因、房屋产权归属及当地政策具体判断,以下是常见情况的说明:1. 因政府征收或拆迁导致的危房:若危房位于政府依法征收的范围内,无论房屋是否属于危房,合法产权人都有权获得征收补偿。补偿方式通常包括货币补偿(按当地房屋评估价确定)、产权调换(置换符合标准的新房屋),具体标准依据当地征收政策及房屋实际状况(如面积、用途)确定,补偿对象为房屋产权登记人。2. 房屋自身原因或不可抗力导致的危房:若危房是因房屋年久失修、自然损坏,或地震等不可抗力造成,且不属于征收范围,一般无政府统一补偿。但符合条件的困难家庭可申请当地危房改造补贴(如农村危房改造、城镇低收入家庭住房救助),需向住建部门提交申请并经资质审核、现场核查。3. 第三方侵权导致的危房:若危房是因施工、相邻方侵权等第三方行为造成,产权人应向侵权方主张赔偿,赔偿范围包括房屋修复费用、居住损失等,而非向政府申请补偿。需注意,危房认定需经当地住建部门或专业鉴定机构出具法定鉴定报告,自行认定的危房不具备补偿申请的法定依据。 收起
