沈阳市房产空置,物业费问题?

沈阳市空置房物业费收费标准可能引发一定的法律风险:1. 诉讼时效风险:若物业公司追缴三年内未缴纳的物业费及滞纳金,业主若无有效抗辩理由,可能面临败诉风险。例如,业主长期未缴纳物业费且未提出异议,物业公司可依法起诉追缴。2. 证据链风险:若业主无法提供有效的空置证明或物业服务合同缺失,可能无法主张物业费减免。例如,某业主声称房屋长期空置,但未能提供水电气使用记录或社区证明,法院可能不支持其减免请求。