买房后失业如何索赔

购房后失业确实会带来经济压力，但能否索赔需要看具体情况。如果是开发商延期交房或房屋质量存在问题，可以根据购房合同条款主张违约责任，要求开发商赔偿损失。若因个人原因失业，通常无法直接向开发商或银行索赔。对于按揭贷款压力，建议主动与银行沟通协商。根据相关规定，借款人因失业等客观原因暂时丧失还款能力，可申请延长贷款期限或调整还款计划。部分城市对困难群体有阶段性房贷补贴政策，可向当地住建部门咨询。从风险防范角度，购房前应合理评估自身经济承受能力，建议预留至少6-12个月的月供作为应急资金。若已购房且面临断供风险，可考虑通过房屋出租、共有产权人追加等方式缓解压力。二手房在限售期届满后也可考虑出售，但需注意市场行情和交易成本。- AI整理生成 - 收起