离婚协议约定了卖房，现在该怎么处理？

离婚协议中约定的卖房事项需要按照协议内容执行。若双方对卖房细节无异议，可共同委托中介挂牌出售，售房款按协议比例分配。实际操作中需注意，房产登记在谁名下，就需由该方作为卖房主体签署合同。如果一方不配合卖房，另一方可根据离婚协议向法院申请强制执行。法院通常会裁定强制过户或拍卖房产。需要提醒的是，即便房产登记在一方名下，只要离婚协议有明确约定，另一方就有权要求履行。卖房过程中涉及税费问题要提前规划。夫妻离婚后卖房，若符合满五唯一条件，可能享受税费优惠。具体到各地政策会有差异，建议提前咨询当地税务部门。房产中介在办理手续时也会提供相关指导。若离婚协议对卖房时间、价格等约定不够明确，双方最好能协商补充条款。实在协商不成，可通过诉讼方式由法院裁决。处理这类问题时，保留好离婚协议原件和相关沟通记录很重要。- AI整理生成 - 收起