离婚时约定给孩子的房产该怎么过户？

离婚协议中约定将房产赠与子女的情况较为常见，但实际操作需注意法律程序。房产过户需要父母双方配合办理手续，若房产仍有贷款未结清，需先还清贷款解除抵押才能过户。若一方不配合，另一方可通过诉讼要求履行协议。办理过户时需携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理。根据相关规定，父母将房产赠与子女需缴纳契税等税费，部分地区可能免征个人所得税。若子女未成年，需由监护人代为办理，且该房产处置将受到一定限制。需要提醒的是，离婚协议中对子女的房产赠与约定不能对抗债权人。若存在债务纠纷，债权人仍可能主张权利。建议在离婚后尽快办理过户手续，避免日后产生纠纷。不同地区具体操作流程可能略有差异，可提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 - 收起