离婚时房产等家庭财产怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应认定为夫妻共同财产，双方可协商分割比例；若协商不成，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素判决。若为婚前个人全款购房且登记在己方名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷或装修增值部分可能需补偿对方。 父母出资购房的情况需具体分析：若婚后父母全额出资并明确赠与一方，房产可能归受赠方所有；若未明确赠与意图，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及按揭房产的，未还清贷款部分需与银行协商变更借款人，或通过折价补偿方式解决。 特殊情况下，如一方存在转移、隐匿财产的行为，另一方可在分割时主张多分。处理过程中需注意保留购房合同、付款凭证等证据，必要时可依托专业机构评估房产现值。房产分割既要符合相关规定，也要兼顾家庭伦理和社会公平。- AI整理生成 - 收起