夫妻离婚时名下房产如何分割？

夫妻离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，协商不成时可请求法院根据实际情况按比例分割。 涉及父母出资的情况需特别注意：婚前父母出资购房且登记在子女名下，一般视为对子女个人的赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能认定为对夫妻双方的赠与。若房产登记在夫妻及子女多人名下，还需考虑子女份额的处理。 实际操作中，建议先通过协商达成一致。若协商困难，可提供购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，通过法律途径解决。需注意，部分地区对限购政策下的房产分割有特殊规定，需结合当地政策执行。- AI整理生成 - 收起