离婚时这4类财产不能分

关于离婚时房产分割问题，需结合实际情况分析。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或共同出资的房产，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。父母出资购房需根据出资时间、登记情况判断，若明确赠与一方则归个人所有。 小产权房、未取得产权证的房屋等特殊房产，因权属不清晰，分割时可能暂不处理或协商解决。涉及农村宅基地房屋的，需符合集体经济组织成员身份等条件。 提醒注意：房产分割需以协商为主，协商不成可参考相关规定处理。若涉及复杂权属或大额财产，建议保留购房合同、付款凭证等证据，以便维护自身权益。 （注：若问题涉及具体个案或法律程序，请咨询专业人士。）- AI整理生成 - 收起