夫妻离婚时房产如何分割？财产分配标准是什么？

夫妻离婚时房产分割主要依据产权登记情况和出资来源判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚后共同还贷部分及其增值部分，需对另一方进行补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产，分割时一般均等分配。若双方对房产分割无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房出资比例、还贷贡献、子女抚养情况等因素作出判决。关于财产分配标准，主要遵循公平原则。法院会优先考虑保护妇女儿童权益，同时兼顾双方实际生活需要。如果房产涉及父母出资情况，需提供相应出资证明，根据相关规定可能被认定为对子女的赠与或借款。特别提醒：房产分割往往涉及复杂情况，建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。实际操作中还需结合当地司法实践和具体案情综合判断，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起