离婚后财产分割开庭要注意什么？

离婚财产分割开庭时，需重点准备以下事项。房产作为重要财产，需明确产权归属，若为婚后共同购买，原则上应均等分割，但需考虑双方实际出资、还贷贡献等因素。若房产系婚前购买但婚后共同还贷，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分。 开庭前应整理好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，若对房产价值有争议，可提前申请专业评估。对于登记在一方名下但实际为共有的房产，需提供共同出资的书面协议或转账记录等证明。 法庭调解阶段可协商折价补偿、产权置换等灵活方案，若调解不成，法院将综合考虑子女抚养、居住需求等情况判决。需注意，若一方存在转移、隐匿房产的行为，另一方有权主张多分财产。整个过程建议保持理性沟通，避免情绪化影响裁决结果。- AI整理生成 - 收起