老赖欠钱不还，能查封他夫妻的共同房产吗？

查封夫妻共同房产需要区分具体情况。若债务属于夫妻共同债务，债权人可以申请查封整套房产。如果债务是一方个人债务，法院通常只能查封债务人名下的产权份额，不能直接处置配偶的份额。实际操作中，法院可能会先对房产采取查封措施，但在执行阶段需要区分产权比例。对于登记在夫妻双方名下的房产，执行时需保留配偶方相应的财产份额。值得注意的是，即便房产登记在一方名下，只要债务被认定为用于家庭共同生活，同样可能被视为共同债务。债权人需要提供相关证据证明债务性质，法院会根据具体案情作出判断。- AI整理生成 - 收起