在购房过程中，若遇到以下情况，购房者通常有权要求退房并主张相应权益。 开发商未按期交房是常见情形之一。若合同明确约定了交房时间，而开发商无正当理由逾期超过约定期限，购房者可根据合同条款提出退房。需注意保留书面通知、合同等证据，以便后续协商或维权。 房屋质量问题严重影响居住使用时，购房者也可主张退房。例如主体结构存在安全隐患、墙体开裂等，需由专业机构出具鉴定报告。若开发商拒绝整改或无法修复，购房 展开
在购房过程中，若遇到以下情况，购房者通常有权要求退房并主张相应权益。 开发商未按期交房是常见情形之一。若合同明确约定了交房时间，而开发商无正当理由逾期超过约定期限，购房者可根据合同条款提出退房。需注意保留书面通知、合同等证据，以便后续协商或维权。 房屋质量问题严重影响居住使用时，购房者也可主张退房。例如主体结构存在安全隐患、墙体开裂等，需由专业机构出具鉴定报告。若开发商拒绝整改或无法修复，购房者有权解除合同。 面积误差超出合理范围同样可能触发退房条件。根据相关规定，实测面积与合同约定面积差异超过3%时，购房者可选择退房或要求差价补偿。需核对测绘报告，确保数据准确。 此外，开发商未取得合法销售资格或隐瞒抵押、查封等房屋权利瑕疵，导致无法正常办理产权登记的，购房者亦可申请退房。建议在签约前核查开发商资质及房屋状态，降低风险。 退房流程通常需书面通知开发商，协商不成可通过调解或诉讼解决。注意保留购房合同、付款凭证、沟通记录等材料，必要时咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起
