情侣分手后未交付的房产怎么分？

情侣分手后未交付房产的分配需结合实际情况处理。若房产为双方共同出资购买，通常按出资比例分割。若登记在一方名下但另一方有出资证明，可主张相应份额。签订过书面协议的，优先按协议约定执行。购房时若涉及贷款，需明确还款责任。已还贷部分及对应增值属于共同财产，未还贷部分由登记方继续承担。若一方单独还贷且能提供凭证，可主张该部分权益。房产尚未交付的情况下，重点看合同签约主体及付款记录。双方共同签署购房合同的，需协商继续履行或解除合同。单方签署但另一方参与付款的，付款方可要求返还资金或协商折价补偿。处理此类纠纷时，建议通过协商解决。协商不成的，可准备购房合同、付款凭证、聊天记录等证据，通过正规渠道主张权益。涉及大额财产的，注意留存交易全过程书面材料。- AI整理生成 - 收起