刚交的购房定金还能退回来吗？

购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方因个人原因单方面反悔不想买房，开发商或卖方有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。但若开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者存在虚假宣传误导购房者，买方可以要求双倍返还定金。签订认购协议时要注意条款细节，有些协议会将"定金"写成"订金"，后者在法律上属于预付款性质，违约时只需原额退还。实际操作中，如果买卖双方协商一致，即便签的是定金条款，也可能通过友好协商退还部分款项。遇到纠纷时，建议先与开发商沟通协商，同时注意保存宣传资料、聊天记录等证据。若协商不成，可以向住建部门投诉或通过法律途径解决。要注意的是，支付定金前务必核实项目五证是否齐全，仔细阅读合同条款，避免事后被动。- AI整理生成 - 收起