离婚协议写明房子归一方后该怎么操作？

离婚协议中约定房产归属后，需双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。携带离婚协议、身份证明、房产证等材料，若协议经过法律程序确认效力，可单方申请。涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更借款人。过户时可能产生契税等费用，具体标准因地而异。若对方不配合过户，可凭生效法律文书单方申请。房产登记完成后，新产权人可自由处置该房产。整个过程需注意保留书面凭证，避免后续纠纷。- AI整理生成 -