离婚房产分割纠纷该怎么起诉？

离婚时房产分割出现纠纷，可通过协商或诉讼解决。若协商不成，需向法院提起诉讼。起诉前需明确房产性质，如属于婚前个人财产还是婚后共同财产。根据相关规定，婚前个人全款购房且登记在个人名下的房产，原则上归个人所有；婚后共同还贷或双方出资的房产，通常按共同财产处理。 起诉时需准备以下材料：房产证、购房合同、付款凭证、婚姻证明等能证明房产来源和出资情况的证据。法院会综合考量购房时间、出资比例、还贷情况、婚姻存续期等因素进行判决。若房产涉及父母出资等复杂情况，需额外提供赠与或借款协议等证明材料。 建议在诉讼前咨询专业法律人士，确保材料完整、诉求清晰。诉讼过程中，法院可能优先调解，若调解无果则依法判决。注意保留所有交易和沟通记录，避免因证据不足影响权益。- AI整理生成 - 收起