您好!我是刚接触这行,很多事情都不懂,我们这个小区物业费很低,要提价我们应该怎么做?

物业费提价是个很难的事情。 正规做法:1、物业做出详细的上一年度物业收支明细,并做出下一年度的物业收支预算2、根据上年度收支明细,对比下一年度的预算,明确写出物业的亏损点3、根据物业运行情况,提出两份议案,第一份,在保持当前物业服务的基础上,物业费应提高多少才能保证收支平衡;第二份,在保持当前物业费标准不变的情况下,调整物业服务项目,以做到收支平衡。4、将两份议案公示在小区告示栏,同时给每个业主发一份调查函,附带这两份议案。5、组织召开业主大会或业主代表大会,提出物业的亏损情况,请业主或业主代表对议案表决。6、根据决议,写一份协议,由业主委员会签字盖章,没有成立业委会的,请全体业主或业主代表签字认可7、根据协议,提高物业收费或者调整物业服务项目。 收起