离婚后全款买的房子怎么换房？

离婚后全款购买的房产若要置换，需注意产权清晰与交易流程的合规性。若房产登记在个人名下且无争议，可直接进入市场交易。建议提前到不动产登记中心调取房屋档案，确认无抵押、查封等权利限制。房屋出售时，需准备离婚协议或判决书等材料，证明房产归属无纠纷。若离婚时对房产有特殊约定，需按约定履行后再操作。全款房交易周期相对较短，但需注意当地限售政策，部分城市对离婚后的房产转让有时间限制。置换新房时，资金监管很重要。建议通过银行专用账户进行大额资金划转，保留完整交易凭证。若考虑贷款购房，需注意离婚后个人征信和还款能力评估可能发生变化。税费方面，满两年可免增值税，满五年且是家庭唯一住房可免个税，具体以当地政策为准。- AI整理生成 - 收起