租房没住进去押金能退吗？

租房押金能否退还需结合实际情况判断。若租客未实际入住但已签订合同，通常分为两种情况：一是因租客个人原因反悔，此时押金可能被房东扣留作为违约金，具体比例需参考合同约定；二是因房屋本身存在问题（如未达到交付条件、设施故障等），租客有权要求退还押金，并可主张房东承担违约责任。 建议租客在签约前仔细验房，明确房屋状态及押金条款。若发生争议，优先通过协商解决；协商不成可向当地调解机构申请介入，或根据合同约定通过合法途径处理。保留好沟通记录、合同文本等证据，以便维护自身权益。 需注意，若合同中对未入住情形有特殊约定（如“定金”性质条款），则可能适用不同规则。遇到此类问题时应以书面合同为主要依据。- AI整理生成 - 收起