离婚时婚前房产如何判归女方？

离婚时婚前房产的归属主要看产权登记和出资情况。若房产是男方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。如果是婚前贷款购房且婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。若房产虽为婚前购买，但登记在双方名下或婚后加名，则可能视为赠与行为，转化为夫妻共同财产。实际操作中还需考虑还贷资金来源、产权变更协议等具体证据。关于父母出资情况，婚前父母为子女购房且登记在自己子女名下的，通常视为对子女的个人赠与；若登记在双方名下，则可能认定为共同财产。建议通过书面协议明确出资性质，避免日后纠纷。房产分割需结合购房时间、出资比例、产权登记、婚姻存续期等多重因素综合判断。必要时可提供购房合同、付款凭证、还贷记录等材料佐证权益主张。- AI整理生成 - 收起