朋友能代我处置房产吗？

房产处置涉及产权人权益，原则上需由产权人本人办理相关手续。若因特殊情况无法亲自办理，可委托他人代为处理，但必须办理正规委托公证手续。委托书中需明确代理权限范围、时限等关键条款，防止产生后续纠纷。办理委托公证时，产权人需携带身份证件、房产证原件等材料，与受托人共同前往公证机构。公证过程中会对委托事项进行严格审核，确保双方意思表示真实。值得注意的是，委托公证存在有效期限制，超过期限需重新办理。当前部分城市已开通线上委托渠道，通过政务服务平台可申请电子委托书。但涉及抵押登记、产权过户等重要事项时，仍建议线下办理以确保法律效力。若产权人丧失民事行为能力，则需法定监护人持法院文书等证明材料方可代为处置。- AI整理生成 - 收起