老公送老婆的房子，离婚时怎么分？

夫妻之间赠与房产在离婚时的分割需要区分不同情况。婚后一方将个人房产赠与另一方并办理过户登记，通常视为对另一方的单独赠与，离婚时归受赠方所有。若是婚后用共同财产购买的房产登记在一方名下，即使口头承诺为赠与，仍可能被认定为夫妻共同财产。如果赠与行为发生在婚前，且产权登记在受赠方名下，一般认定为婚前个人财产。值得注意的是，赠与行为需要明确的意思表示和实际履行，仅口头承诺难以被认定。对于存在争议的情况，法院会结合购房款来源、产权登记、婚姻存续时间等因素综合判断。建议涉及大额房产赠与最好采用书面形式明确约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起