物业费收费标准有哪些规定？

物业费收费标准主要由物业服务内容、小区档次及地区经济水平决定。普通住宅通常实行政府指导价，高档住宅或商业项目多为市场调节价。具体费用需结合小区实际情况，一般包含公共区域保洁、绿化养护、设备维修等基础服务项目。收费依据需遵循"质价相符"原则，物业公司应公示服务内容与收费标准。新建小区前期物业费由开发商招标确定，业主大会成立后可重新选聘物业公司并协商价格。若对收费有异议，业主可要求物业公司提供成本核算明细。物业费调整需经业主共同决定，通常要求双过半业主同意。空置房屋的物业费缴纳问题，部分地区允许按比例缴纳，但具体需参照当地规定执行。物业公司不得以断水断电等方式催缴费用，业主也应按时缴纳合理费用以保障小区正常运转。- AI整理生成 - 收起