离婚时口头约定的财产分割有法律效力吗？

口头约定的财产分割在实际操作中存在较大风险。根据相关规定，涉及房产等重大财产分割时，建议采用书面协议形式明确约定内容，并经双方签字确认。若仅有口头约定，一旦产生纠纷，可能因缺乏有效证据导致约定难以被认可。 房产作为不动产，其权属变更需完成登记手续才具有法律效力。即使双方口头达成一致，若未办理产权过户或登记备案，实际权益仍可能受原登记信息影响。对于共同还贷、装修投入等争议点，书面协议能更清晰划分责任与比例。 若双方关系和睦且暂时不便订立书面协议，可通过第三方见证、录音录像等方式保留证据，但此类方式的证明力通常弱于书面文件。涉及财产价值较高或情况复杂时，专业法律咨询能帮助规避潜在风险。 需注意的是，财产分割协议不得损害第三方合法权益（如债权人权益），否则可能被认定为无效。实际操作中，建议优先通过协商达成书面一致，必要时可向调解机构或有关部门申请协助。- AI整理生成 - 收起