小区售楼处的产权到底归谁所有？

小区售楼处的产权归属需要结合开发建设和规划用途来判断。一般情况下，售楼处属于开发商在项目建设过程中临时搭建的销售场所，如果该建筑未纳入小区整体规划报建范围，也未办理产权登记手续，通常属于开发商的临时设施，产权仍归开发商所有。若售楼处建筑已通过竣工验收并办理了初始登记，且被列为小区公共配套用房或商业用房，则可能根据相关规定转移给全体业主或保留为开发商资产。具体要看项目规划文件中对售楼处用途的界定，以及开发商与业主签订的前期物业服务协议等法律文件中的约定。建议购房者查阅小区建设工程规划许可证附件中的配套说明，或向不动产登记中心查询该建筑的备案情况。- AI整理生成 - 收起