房产证和不动产权证哪个更能证明房子是我的？

房产证与不动产权证本质都是产权证明，但后者是现行法律认可的最终确权凭证。过去颁发的房产证仍有效，但办理过户、抵押等手续时需换发不动产权证。不动产权证由不动产登记机构统一发放，记载了权利人、共有情况、坐落、用途等详细信息，并关联不动产单元号，具有全国唯一性。 若房产证与不动产权证信息冲突，以不动产权登记簿记录为准。建议持有房产证的业主主动换领新证，尤其涉及交易时能避免流程延误。日常使用中，两证效力无差别，但不动产权证整合了土地、房屋等多项权利信息，管理更规范。 产权归属的核心依据始终是登记机构的登记记录，而非单纯持有某一证书。若发现证书信息有误，需及时向登记部门申请更正。- AI整理生成 - 收起