租房合同满4年没续签，房东要赔钱吗？

租房合同到期后未续签但继续居住的情况，通常视为不定期租赁关系。根据相关规定，双方仍受原合同条款约束，房东无权单方面要求额外赔偿。但需注意以下几点：不定期租赁状态下，房东或租客均可提前合理时间通知对方终止合同。若房东希望收回房屋，应当提前告知租客，具体通知期限可参照原合同约定或当地租赁惯例。租金调整需双方协商一致。房东若想涨价，需与租客达成新协议，不能强行要求。若租客不同意新租金标准，房东可依法终止租赁关系。房屋设施自然损耗无需赔偿。正常使用导致的墙面污渍、地板磨损等属于合理损耗范围，租客无需承担维修费用。但人为损坏的设施仍需按原合同赔偿。建议租客主动联系房东补签书面合同，明确租期、租金等关键条款，避免后续纠纷。若房东存在违规索赔行为，租客可向当地住房管理部门反映情况。- AI整理生成 - 收起