离婚20年后房产纠纷怎么处理？

离婚后房产纠纷处理需结合实际情况判断。若房产已通过离婚协议或法院判决明确归属，原则上应按照既定方案执行。时隔20年再起争议，重点需核查当时是否完成产权变更登记手续。如未办理，当前产权登记人可能被推定为实际权利人，但另一方若能提供充分证据证明原协议有效性，仍可主张权利。涉及房产分割时，需注意区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前购置且登记在一方名下的房产通常视为个人财产，婚后共同还贷部分及其增值部分可协商补偿。若房产登记在双方名下或婚后共同购置，原则上按共同财产处理。实际操作中，建议先尝试协商解决。协商不成可向人民调解委员会申请调解，或通过司法途径主张权利。需注意20年时间可能涉及诉讼时效问题，但房产确权纠纷通常不受时效限制。关键要收集好离婚协议、付款凭证、产权证书等原始证据，必要时可咨询专业机构对房产价值进行评估。- AI整理生成 - 收起