离婚时房产如何分割？律师收费标准是怎样的？

离婚时的房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也需补偿对方。房产证加名或婚后共同出资购买的房产，原则上按夫妻共同财产平分。实际操作中，双方可协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或出售后分配房款。若协商不成，可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、子女抚养等因素判决。需要注意的是，农村宅基地房屋分割还涉及集体土地性质限制，非本村集体成员可能无法获得产权。关于费用问题，各地律师服务收费标准差异较大，一般按争议财产标的额比例阶梯收费，部分律师也可能协商固定费用。建议提前与律师确认服务范围和收费明细。- AI整理生成 - 收起