离婚时发现配偶出轨，房产该怎么分割？

夫妻共同财产分割主要看房产的取得时间和出资方式。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当平分。若房产系婚前一方全款购买且登记在本人名下，则属于个人财产。但若婚后有共同还贷或装修投入，配偶可主张补偿增值部分。出轨行为属于过错方认定范畴，根据相关规定，无过错方可主张多分财产，但具体比例需结合证据充分性、过错程度等因素综合判断。需要注意的是，房产分割仍以产权登记和出资事实为基础，出轨行为更多影响的是精神损害赔偿方面。若涉及父母出资购房情况，需区分是借款还是赠与。建议双方先协商解决，协商不成可提供购房合同、付款凭证等材料，通过法律途径处理。特殊情况下如涉及农村宅基地房产，还需结合当地土地政策具体分析。- AI整理生成 - 收起