针对问题房东没有告知门面要拆迁怎么办,我想进一步了解未告知拆迁情况下租赁合同是否还有效?
针对问题:房东没有告知门面要拆迁怎么办,我想进一步了解:未告知拆迁情况下,租赁合同是否还有效?
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2025-11-29 13:25
来自北京市
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租赁合同是否有效需结合实际情况判断。若房东在签订合同时已知拆迁规划却故意隐瞒，可能构成欺诈，承租方可主张合同无效或要求赔偿；若拆迁通知是在合同履行期间下达，合同仍具法律效力，但双方可协商解除或变更条款。 根据相关规定，租赁物因拆迁无法继续使用时，合同自然终止。承租方可要求退还剩余租金及押金，若因拆迁造成装修等损失，可主张合理补偿。建议保留拆迁公告、合同文本等证据，与房东协商解决；协商不成时，可通 展开
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