拆迁房能过户给子女吗

拆迁安置房过户给子女是可以操作的，但需要满足一定条件。这类房产通常有产权限制期，一般需要取得完全产权并补缴相关费用后才能正常过户。不同地区对安置房交易的政策差异较大，有些地方规定满五年才能上市交易。办理过户前要重点确认几个事项：房产是否已登记确权、是否已过限制交易期限、是否需要补缴土地出让金等费用。如果房产仍处于限制期内，部分地区允许通过赠与或继承方式转移产权，但这种方式可能面临较高的税费成本。实际操作中，建议先到当地不动产登记中心查询该房产的具体性质和交易限制情况。若符合条件，携带产权证、身份证明等材料，双方到场办理过户手续。需要注意的是，通过买卖方式过户和赠与方式过户，在税费计算上有明显区别，可以提前测算选择更经济的方式。 收起