房租拖欠好几个月该怎么办？

遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试与租客友好协商，了解具体原因并给予合理宽限期。若租客确有困难但态度良好，双方可重新签订补充协议，适当调整支付方式或期限。协商无果时，房东有权依据租赁合同条款采取法律手段。建议通过书面形式发送催款通知，留存邮寄凭证或短信记录作为证据。若租客仍不履行义务，可向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼要求解除合同、追讨欠款并主张违约金。值得注意的是，即便租客拖欠房租，房东也不得擅自换锁、断水断电或强行清退物品。此类行为可能构成侵权，反而使房东陷入被动。处理租赁纠纷时，既要维护自身权益，也需遵守法定程序。- AI整理生成 - 收起