离婚一年后房产纠纷怎么解决？

离婚后房产纠纷的核心在于明确产权归属。若房产为婚前个人全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。婚后共同还贷或双方出资的情况，需根据还贷比例和出资证明协商分割。协商不成可向法院提起诉讼，需提供购房合同、付款凭证等证据。房产登记信息是重要依据，但并非唯一标准。若一方能证明购房款来源于个人婚前财产，或双方有书面协议约定产权比例，法院会综合考量。对于父母出资的情况，需区分是借款还是赠与，并提供相应证据。纠纷处理过程中，建议双方保持冷静沟通。可通过调解机构先行调解，既能节省诉讼成本，也有利于化解矛盾。若涉及未成年子女权益，法院在判决时会适当倾斜保障子女居住需求。房产分割既要考虑法律因素，也要兼顾实际情况。比如一方获得产权后，需补偿对方相应份额；若双方均无力补偿，可考虑出售房产后分配价款。特殊情况下，法院也可能判决共有产权并明确使用规则。- AI整理生成 - 收起