购房合同未约定共同财产怎么处理？
我和配偶买房时合同没写明房产是否属于共同财产，现在要分割房产该怎么办？这种情况需要根据婚姻法和物权法相关规定，看购房款来源、登记情况等综合判断产权归属。建议先协商解决，协商不成可向法院起诉确权。
其他答案
购房合同未明确约定共同财产的情况下，产权归属需结合实际情况判断。若房产为婚后购买且无特殊约定，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。若婚前购买且全款付清，登记方个人所有；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能需分割。 办理产权登记时，建议双方协商一致并补充书面协议，明确产权比例或共有方式。若已发生纠纷，可依据共同还贷凭证、出资证明等材料协商解决，协商不成可向相关部门申请调解或通过法律途径确权 展开
2025-11-29 04:43
来自北京市
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