离婚时想把房子过户给孩子，具体该怎么办理？
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离婚时房产过户给孩子需要夫妻双方协商一致。如果房产属于夫妻共同财产，需先明确产权归属，双方签署书面协议同意将房产赠与子女。办理过户前要确认房屋没有抵押或查封等限制情况。携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心办理手续。若子女未成年，需由监护人代为办理，部分地区可能要求公证。过户方式可以选择买卖或赠与，不同方式涉及的税费差异较大，赠与通常契税按3%缴纳，但未来子女转售时可能面临较高税 展开
2025-11-29 04:18
来自北京市
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