房产分割纠纷该怎么解决？

房产分割纠纷通常涉及共有产权处置，建议优先通过协商方式解决。共有产权人可共同商议确定分割方案，比如一方补偿另一方后获得完整产权，或者将房产出售后分配价款。若协商不成，可向人民调解委员会申请调解，这种途径成本较低且能维护双方关系。调解无效的情况下，当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据产权登记情况、出资贡献、实际居住需求等因素进行裁决。需要注意的是，如果房产属于夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间原则上不能单独处置，离婚时需按照相关规定进行分割。对于存在贷款未结清的房产，分割时需与贷款银行协商变更还款主体。实际操作中，建议提前准备好房产证、购房合同、出资凭证等材料，这些证据对厘清产权份额非常关键。涉及继承类房产分割的，还需提供亲属关系证明等相关文件。- AI整理生成 - 收起