买房交了定金卖家不肯退怎么办

在房产交易中，若已支付定金但卖家拒绝退还，需结合实际情况处理。支付定金通常意味着双方达成初步交易意向，但具体责任需根据协议内容和违约原因判定。 若因买家单方面反悔，定金可能无法退还，这是定金作为交易担保的性质决定的。但如果是卖家违约（如突然涨价、转卖他人），买家有权要求双倍返还定金。建议先检查签订的定金协议中是否有明确约定退款条款，若无约定或约定模糊，可依据相关规定主张权利。 协商是首选方式，通过中介或直接与卖家沟通，说明合理诉求。若协商无果，可向当地住建部门或消费者协会反映情况，寻求调解。必要时，可通过法律途径解决，需准备定金收据、协议、沟通记录等证据材料。 提醒：定金与订金法律效力不同，前者具担保性质，后者可能视为预付款。签署协议前务必明确条款，避免因表述不清引发纠纷。- AI整理生成 - 收起