卖房后财产怎么分？

房产出售后的财产分配主要涉及产权归属和共有关系。若房产为夫妻共同财产，出售所得原则上由双方平等分割，但具体比例需结合购房资金来源、还贷贡献、产权登记等情况综合判定。例如婚前一方全款购房但婚后加名，可能视为赠与行为；若婚后共同还贷，则增值部分需补偿另一方。对于多人共有的房产，按照产权证记载的份额分配售房款。未明确份额的，默认按均等分割。特殊情况下，如父母出资为子女购房，若有书面约定则按约定执行，无约定则可能视为对子女的赠与。建议保留完整的购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可签订财产分割协议。若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决，需注意相关时效限制。房产交易涉及的税费也会影响最终净收益分配，需提前核算清楚。- AI整理生成 - 收起