离婚后财产分割出问题怎么办？

离婚后的房产分割问题需要结合具体情况分析。若房产属于婚前个人财产且有明确证据，原则上归登记方所有；婚后共同购置的房产则需协商或依法分割。建议双方先通过协商达成一致，签订书面协议并办理产权变更登记。若协商不成，可向调解组织申请调解，或通过司法途径解决。处理过程中需注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料。对于存在贷款未结清的房产，分割时需与贷款银行协商变更还款人，避免影响信用记录。若涉及子女抚养问题，房产分割可能优先考虑抚养方居住需求。实际操作中还需关注地方性政策差异，例如部分城市限购政策会影响分割后的购房资格。财产分割需遵循公平原则，但并非简单机械平分。法院会综合考虑财产来源、贡献度、婚姻存续时间、生活需要等因素裁判。涉及复杂权属纠纷时，专业评估机构出具的房产价值报告可作为重要参考依据。整个过程建议保持理性沟通，过度情绪化可能增加解决成本。- AI整理生成 - 收起