18岁买房贷款必须让父母担保吗？

18岁购房贷款是否需要父母担保，主要取决于贷款人的还款能力和银行风险评估。虽然年满18周岁已具备完全民事行为能力，可以独立签订购房合同和贷款协议，但银行会综合评估贷款人的收入、征信等情况。若贷款人无稳定收入或征信记录不足，银行可能要求增加担保人，父母作为常见担保人选是出于风险控制考虑。 担保本质上是一种增信措施，并非强制要求。如果贷款人能提供足够资产证明（如存款、理财产品）或具备较高收入水平，部分银行可能免除担保要求。实际操作中，不同银行的信贷政策存在差异，建议提前咨询目标银行的具体规定。 需注意的是，父母作为担保人将承担连带还款责任。若贷款人逾期还款，担保人的征信和资产可能受影响。签订担保协议前，建议家庭成员充分沟通风险，必要时可咨询专业人士协助评估。- AI整理生成 - 收起