提前退租房东拒退租金怎么办？

关于提前退租引发的租金纠纷，关键在于租赁双方是否在合同中明确约定违约责任。若合同中有提前解约条款，租客需按约定承担违约金或赔偿损失；若无明确约定，建议先与房东协商解决，可提出转租或寻找新租客等方式减少房东损失。协商时注意保留微信记录、转账凭证等证据。若房东拒不退还合理租金，可向当地居委会或街道办申请调解。调解不成时，可凭租赁合同、付款凭证等材料向辖区法院提起诉讼。根据相关规定，法院会综合考量合同履行情况、违约程度等因素作出判决。需注意，押金通常用于抵扣房屋损坏赔偿，若无损坏则应全额退还。预防此类纠纷，建议签约时明确提前解约条款，约定违约金比例（一般不超过月租金的200%）。短期租房可优先考虑灵活租约，长租则建议通过正规中介签署备案合同，以保障双方权益。- AI整理生成 - 收起