离婚时赠予房产的协议该怎么处理？

离婚时赠予房产的协议需注意以下几点：协议内容应当明确具体，包括房产位置、面积、产权归属等关键信息，避免模糊表述引发后续纠纷。双方需自愿签署协议，不存在胁迫或欺诈情形，否则可能影响协议效力。关于房产过户，建议及时办理产权变更登记手续。若房产存在贷款未结清，需与银行协商变更还款主体，避免因还款问题影响个人征信。若涉及未成年子女权益，协议中需优先保障子女居住权等合法权益。协议签署后，如一方反悔，另一方可通过法律途径主张履行。但若房产尚未实际过户，赠予方在权利转移前依法享有撤销权。实际操作中，建议通过公证等方式强化协议效力，降低履约风险。需特别注意的是，若赠予房产属于夫妻共同财产，单方无权擅自处置。涉及境外房产或特殊性质房产时，还需考虑所在地法律及政策差异。- AI整理生成 - 收起