离婚后房产委托手续怎么办？

离婚后处理房产委托需要关注几个关键环节。夫妻双方需明确房产归属，若已通过离婚协议或法院判决确定产权归属，产权人可单独处置房产。若房产仍属共有状态，需双方共同办理委托手续。办理委托公证时，委托人需携带身份证、离婚证明、房产证等相关材料到公证处。公证内容要明确委托事项、权限范围和有效期，避免产生后续纠纷。若涉及按揭房产，还需与贷款银行沟通，确认是否需要变更还款主体。共有房产处置时，即使一方委托另一方处理，交易过程中买家可能仍会要求双方共同签字。建议提前与中介或买家沟通清楚产权状况，避免交易中途受阻。若房产涉及未成年子女利益，相关规定对处置流程有特殊要求，需特别注意。- AI整理生成 - 收起