离婚时婚前财产怎么分？

离婚时婚前财产的分割需结合财产性质和权属认定。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房但婚后共同还贷，根据相关规定，产权仍归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。补偿金额通常参考还贷比例、房产增值情况协商或裁决确定。 对于婚前父母出资购房的情况，若明确为赠与子女个人且登记在一方名下，视为个人财产；若婚后登记在双方名下或未明确赠与对象，可能被认定为共同财产。实际操作中需提供出资证明、赠与意愿等证据支撑。 建议双方优先协商解决，若分歧较大可寻求调解或诉讼途径。财产分割需兼顾公平原则，避免因产权问题影响后续生活安排。- AI整理生成 - 收起