恋爱期间买的房算共同财产吗？

恋爱期间购房是否属于共同财产需要结合具体情况分析。关键在于购房资金来源和产权登记方式。如果双方共同出资且房产证登记为两人共有，即使未结婚也可认定为共同财产。若仅一方出资且登记在个人名下，通常视为个人财产。从法律角度看，共同财产的认定主要看两点：一是是否有共同购房的合意，比如签订共同购房协议；二是是否有实际出资行为，包括首付、房贷偿还等资金往来凭证。即使房产证只写一方名字，若能证明另一方有出资贡献，法院可能认定存在债权债务关系。对于婚前购房，建议保留好付款凭证、聊天记录等证据。若采用按揭方式，婚后共同还贷部分及其增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。房产问题涉及重大财产权益，双方最好事先明确约定权属比例。- AI整理生成 - 收起